サンタウンくらしき鶴の浦Ⅱ

坂道のないフラットな街路、日照や通風が十分に確保できる開放感あふれる街並みなど、すべての世代にとって心地よく暮らせる街づくりになっています。

道路に面した生け垣や、1戸あたりの樹木の植栽が緑地協定により定められており、四季折々の緑に歩くだけで心地よく感じる街です。

宅地内には公園や集会所があり、日頃のお子様との遊びはもちろん、住民同士のコミュニケーションの場にも利用できる、憩いのスポットです。

所在地	倉敷市鶴の浦三丁目695番の3	道路の幅員	既存道路7.5m～11m 開発道路6mアスファルト舗装
開発総面積	20,214.14㎡	交通	ドンドンバス停徒歩6分（480m）
総区画数	79区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域
		建蔽率容積率地目	60% 200% 宅地

サンタウンくらしき鶴の浦Ⅱ

団地協定

（１）団地協定

全体計画

①地盤高	前面道路側溝及び歩道より+20cm高まで、二方又三方路の場合は開発道路の一番低い側溝を基準とし、北側既存道路は考慮しない。
②階　数	2階建まで
③用　途	第1種低層住居専用地域の用途まで。
④配　置	A9～A13・B27～B32の宅地は南側隣地境界までの距離を最低3ｍ確保すること。

外構・植栽について

①道路に面する部分は生け垣とし、フェンス塀等は不可とする。
　フェンスを設置する場合は道路境界線より50cm以上離し前面に植栽すること。
②道路面に接する宅盤までの土留めは、彩色したもの又は自然石等とする。
③隣地境界面は、統一的なフェンスとするが、道路より3mまでは、フェンスを設置せず見切り石とする。
　また、当該工事は（株）都市環境研究所が一括施工する。（別途負担金要す）
④門灯を設置すること
⑤一戸当たり高木１本（高さ3m以上のもの）以上及び低木３本以上の樹木を植栽すること。

（２）ケーブルテレビの加入については、全戸加入することを条件とする。

周辺の施設

ザ・ビッグ（車で約4分）
コーナン（車で約4分）
*撮影：平成23年10月10日*

暮らしのインフォメーション

まこと幼稚園	徒歩1分	約20m
第２まこと幼稚園	徒歩2分	約130m
連島南小学校	徒歩15分	約1.2km
連島南中学校	徒歩13分	約1km
倉敷芸術科学大学		約1.8km

教育施設

サンクス川鉄体育館前店	徒歩2分	約100m
マルナカ連島店		約1km
ニシナ連島南店		約1.1km
ザ・ビッグ/コーナン		約1.3km
イオンタウン水島		4.2km

買い物施設

倉敷リバーサイド病院	徒歩9分	約700m
武田病院	徒歩10分	約800m

病院

水島信用金庫鶴の浦支店	徒歩1分	約20m
倉敷鶴の浦郵便局	徒歩1分	約20m
中国銀行連島支店		約1.6km
玉島信用金庫水島支店		約3.3km

金融施設