サンタウンくらしき鶴の浦Ⅰ

坂道のないフラットな街路、日照や通風が十分に確保できる開放感あふれる街並みなど、すべての世代にとって心地よく暮らせる街づくりになっています。

道路に面した生け垣や、1戸あたりの樹木の植栽が緑地協定により定められており、四季折々の緑に歩くだけで心地よく感じる街です。

宅地内には公園や集会所があり、日頃のお子様との遊びはもちろん、住民同士のコミュニケーションの場にも利用できる、憩いのスポットです。

所在地	倉敷市鶴の浦三丁目100番1外	道路の幅員	既存道路7.5m～11m 開発道路6mアスファルト舗装
開発総面積	24,962.27㎡	交通	ドンドンバス停徒歩6分（480m）
総区画数	93区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域
区面面積	166.25㎡～252.38㎡	建蔽率容積率地目	60% 200% 宅地

サンタウンくらしき鶴の浦Ⅰ

団地協定

全体計画

地盤高	前面道路側溝及び歩道より+20cm高まで、二方又三方路の場合は開発道路の一番低い側溝を基準とし、北側既存道路は考慮しない。
階　数	2階建まで
用　途	第1種低層住居専用地域の用途まで。

外構・植栽について

・道路に面する部分は生け垣とし、フェンス塀等は不可とする。
　但し二方又三方路で既存道路に面する部分はこの限りではない。
　フェンスを設置する場合は道路境界線より50cm以上離し前面に植栽すること。
・道路面に接する宅盤までの土留めは、彩色したもの又は自然石等とする。
・隣地境界面は、統一的なフェンスとするが、道路より3mまでは、フェンスを設置せず見切り石とする。
　但し北側既存道路側は除く。
　又、当該工事は（株）都市環境研究所が一括施工する。（別途負担金要す）
・鶴新田東西線に面する宅地（A-57～A-62・B-23～B-30）の歩道より1.5m以内には、
　①隣地境界のブロックとフェンス・門柱・門扉・カーポート・門灯等工作物の設置
　②生け垣、樹木の植栽を禁止する
・門灯を設置すること
・一戸当たり高木１本（高さ3m以上のもの）以上及び低木３本以上の樹木を植栽すること。