サンタウンくらしき鶴の浦Ⅲ

分譲地内で遊ぶ子供の姿や敷地への侵入の映像を、2週間さかのぼり確認できる監視カメラを設置。プライバシーにも配慮し、記録された画像は流出や、無断閲覧がないようにセキュリティ対策がなされています。住まう人のプライバシーを尊重しながら、防犯性や安心感を高める「セキュリティタウン」を実現しました。

住民が挨拶を交わし、ふれあいのある街は、それだけで防犯性に優れているといえます。そんなコミュニティを大切にした「サンタウンくらしき鶴の浦Ⅲ」は、セキュリティによる安全性だけではなく、住民が普段から挨拶や会話をすることで、安心を築いていく、そんな暮らしのカタチを描いています。

247世帯が交流する、公園と集会所を敷地内に配しました。コミュニティの拠点として、また世帯間の交流を生み出す場所として、暮らしに豊かさを与えています。

草花が身近にある生活は、心と感性を育む暮らしを実現。四季折々に表情を変えていく植栽は、街に”経年美”という美しさをもたらせてくれます。

死角となる場所か少ない、見通しの良い街は犯罪の抑止につながるほか、住人が美しい街づくりを目指せるよう、安心・安全と美しさへの配慮を備えました。

所在地	倉敷市鶴の浦二丁目55-38、55-39、55-40	道路の幅員	既存道路6.0m～9.0m 開発道路6・7・9m（アスファルト舗装）
開発総面積	61,660.59㎡	交通	ドンドンバス停徒歩15分（約980m）
総区画数	247区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域
		建蔽率容積率地目	60% 200% 宅地

サンタウンくらしき鶴の浦Ⅲ

団地協定

（１）団地協定

全体計画

①地盤高	前面道路側溝及び歩道より+20cm高まで。二方又三方路の場合は開発道路の一番低い側溝を基準とする。
②階　数	2階建まで
③用　途	第1種低層住居専用地域でる用途の建物まで。

外構・植栽について

①道路に面する部分は生け垣とし、フェンス塀等は不可とする。
　フェンスを設置する場合は道路境界線より50cm以上離し前面に植栽すること。
②道路面に接する宅盤までの土留めは、彩色したもの又は自然石等とする。
③隣地境界面は、統一的なフェンスとするが、道路より3mまでは、フェンスを設置せず見切り石とする。
　ただし、西側道路（南・北道路以外）に接道する宅地については全面統一フェンスとする。
　また、当該工事は（株）都市環境研究所が一括施工する。（別途負担金要す）
④門灯を設置すること
⑤一戸当たり高木１本（高さ3m以上のもの）以上及び低木３本以上の樹木を植栽すること。

（２）倉敷ケーブルテレビの加入については、全戸加入することを条件とする。

周辺の施設

ザ・ビッグ（車で約4分）
コーナン（車で約4分）
*撮影：平成23年10月10日*

暮らしのインフォメーション

第２まこと幼稚園	徒歩2分	約100m
まこと幼稚園	徒歩6分	約440m
連島南小学校	徒歩17分	約1.35km
連島南中学校	徒歩18分	約1.38km
倉敷芸術科学大学		約2.6km

教育施設

セブンーイレブン倉敷鶴の浦2丁目店	徒歩1分	約50m
ニシナ連島南店	徒歩9分	約700km
マルナカ連島店		約1.9km
ザ・ビッグ/コーナン		約1.9km
イオンタウン水島		約4.5km

買い物施設

倉敷リバーサイド病院	徒歩3分	約200m
武田病院		約1.6km

病院

倉敷鶴の浦郵便局	徒歩6分	約450m
水島信用金庫鶴の浦支店	徒歩6分	約430m
JA倉敷かさや連島支店		約2.0km
中国銀行連島支店		約2.5km

金融施設