団地協定
全体計画
| 地盤高 | 前面道路側溝より+40cm高まで、 二方又三方路の場合、一番低い側溝を基準とする。 |
| 階 数 | 2階建まで |
| 用 途 | 第1種低層住居専用地域の用途まで。 |
| 配 置 | 南側隣地境界線までの距離は最低3m確保すること。 |
| 壁面後退 | A-19～A-24の宅地は北側道路より3m壁面後退とする。 |
外構・植栽について
- 道路に面する部分
– 道路に面する部分は生け垣とし、緑地協定にかかわらず、フェンス塀等は不可とする。但し、既存道路に面する部分はこの限りではない。
（フェンスを設置する場合は道路境界線より50cm以上離し前面に植栽する）
– 道路面に接する宅盤までの土留めは、彩色したもの又は自然石等とする。 - 隣地境界面について
– 隣地境界面は、閉鎖的なブロック塀は不可としフェンス等とする。
– 隣地境界のフェンス等の施工箇所を指定しています。 - 門塀・門扉を設ける場合は道路境界線より50cm以上奥に設置のこと。
- 一戸当たり高木1 本（高さ3m以上のもの）以上及び低木3本以上の樹木を植栽すること
- 玄関アプローチ・車庫土間は道路境界線より1mは下記の仕様とする。
– 車庫土間はインターロッキング、レンガ等とする。
緑地協定
【生け垣の設置】
道路に面する部分に生け垣を設置する。
（出入口及び車庫に用いる部分を除く）
【樹木等の植栽】
1戸当たり高木1本（高さ3m以上のもの）以上、及び低木3本以上の樹木を植栽する。
| 所在地 | 福山市駅家町大字上山守450-9他 | 道路の幅員 舗装の有無 | 9m（歩道付き）・6mアスファルト舗装 |
|---|---|---|---|
| 開発総面積 | 49060㎡ | 交通 | バス乗車 山守バス停 徒歩5分 |
| 総区画数 | 176区画 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地面積 | 161㎡～242㎡ | 建蔽率 容積率 地目 | 60% 200% 宅地 |
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