株式会社 都市環境研究所

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開発分譲事業

サンタウンくらしき鶴の浦V

分譲地内で遊ぶ子供の姿や敷地への侵入の映像を、2週間さかのぼり確認できる監視カメラを設置。プライバシーにも配慮し、記録された画像は流出や、無断閲覧がないようにセキュリティ対策がなされています。住まう人のプライバシーを尊重しながら、防犯性や安心感を高める「セキュリティタウン」を実現しました。

住民が挨拶を交わし、ふれあいのある街は、それだけで防犯性に優れているといえます。そんなコミュニティを大切にした「サンタウンくらしき鶴の浦V」は、セキュリティによる安全性だけではなく、住民が普段から挨拶や会話をすることで、安心を築いていく、そんな暮らしのカタチを描いています。

247世帯が交流する、公園と集会所を敷地内に配しました。コミュニティの拠点として、また世帯間の交流を生み出す場所として、暮らしに豊かさを与えています。
草花が身近にある生活は、心と感性を育む暮らしを実現。四季折々に表情を変えていく植栽は、街に"経年美"という美しさをもたらせてくれます。
死角となる場所か少ない、見通しの良い街は犯罪の抑止につながるほか、住人が美しい街づくりを目指せるよう、安心・安全と美しさへの配慮を備えました。
サンタウンくらしき鶴の浦V
所在地 倉敷市鶴の浦二丁目55-38、55-39、55-40 道路の幅員 既存道路6.0m〜9.0m
開発道路6・7・9m(アスファルト舗装)
開発総面積 61,660.59u 交通 ドンドンバス停徒歩15分(約980m)
総区画数 247区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
容積率
地目
60%
200%
宅地

団地協定

(1)団地協定

全体計画

@地盤高 前面道路側溝及び歩道より+20cm高まで。二方又三方路の場合は開発道路の一番低い側溝を基準とする。
A階 数 2階建まで
B用 途 第1種低層住居専用地域でる用途の建物まで。
サンタウンくらしき鶴の浦U

外構・植栽について

@道路に面する部分は生け垣とし、フェンス塀等は不可とする。
 フェンスを設置する場合は道路境界線より50cm以上離し前面に植栽すること。
A道路面に接する宅盤までの土留めは、彩色したもの又は自然石等とする。
B隣地境界面は、統一的なフェンスとするが、道路より3mまでは、フェンスを設置せず見切り石とする。
 ただし、西側道路(南・北道路以外)に接道する宅地については全面統一フェンスとする。
 また、当該工事は(株)都市環境研究所が一括施工する。(別途負担金要す)
C門灯を設置すること
D一戸当たり高木1本(高さ3m以上のもの)以上及び低木3本以上の樹木を植栽すること。

(2)倉敷ケーブルテレビの加入については、全戸加入することを条件とする。

周辺の施設

アミューズメントドーム
プレゴ(徒歩約1分)
撮影:平成23年10月10日
倉敷リバーサイド病院
(徒歩約3分)
撮影:平成23年10月10日
ニシナフードバスケット
連島南店(車で約9分)
撮影:平成23年10月10日
ザ・ビッグ(車で約4分)
コーナン(車で約4分)
撮影:平成23年10月10日
第2まこと幼稚園
(徒歩約2分)
撮影:平成23年10月10日
まこと幼稚園
(徒歩約6分)
撮影:平成23年10月10日
連島南小学校
(徒歩約17分)
撮影:平成23年10月10日
連島南中学校
(徒歩約18分)
撮影:平成23年10月10日

暮らしのインフォメーション

【教育施設】
第2まこと幼稚園 徒歩2分 約100m
まこと幼稚園 徒歩6分 約440m
連島南小学校 徒歩17分 約1.35km
連島南中学校 徒歩18分 約1.38km
倉敷芸術科学大学   約2.6km
【買物施設】
セブンーイレブン
倉敷鶴の浦2丁目店
徒歩1分 約50m
ニシナ連島南店 徒歩9分 約700km
マルナカ連島店   約1.9km
ザ・ビッグ/コーナン   約1.9km
イオンタウン水島   約4.5km
【医療施設】    
倉敷リバーサイド病院 徒歩3分 約200m
武田病院   約1.6km
【金融施設】    
倉敷鶴の浦郵便局 徒歩6分 約450m
水島信用金庫鶴の浦支店 徒歩6分 約430m
JA倉敷かさや連島支店   約2.0km
中国銀行連島支店   約2.5km
【その他】
アミューズメントドームプレゴ 徒歩1分 約50m
亀島山花と緑の丘公園   約3.9km

完成予定図

区画図

広域図


※画像をクリックすると拡大表示します。


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