株式会社 都市環境研究所

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開発分譲事業

サンタウン東陽台

団地協定

【全体計画】

地盤高 前面道路側溝より+20p高まで サンタウン東陽台 サンタウン東陽台
階数 2階建まで
用途 第1種低層住居専用地域で定める用途の建物まで

【外構・植栽について】

■道路に面する部分
  • 道路に面する部分は生け垣とし、フェンス塀等は不可とする。
    (フェンスを設置する場合は道路境界線より50p以上離し前面に植栽する)
  • 道路面に接する宅盤までの土留めは、彩色したもの又は自然石等とする。
■隣地境界面について
  • 隣地境界面は、閉鎖的なブロック塀は不可としフェンス等とする。
  • 隣地境界のフェンス等の施工箇所を指定しています。
■門塀・門扉を設ける場合は道路境界線より50p以上奥に設置のこと。
■一戸当たり高木1本(高さ3m以上のもの)以上及び低木3本以上の樹木を植栽すること。
  • 町内会については、全戸加入することを条件とする。
  • 団地維持管理費は、団地内の建築工事期間中の道路修理や法面緑地及び共有設備・共有駐車場等の一定期間(10年間)の管理費用です。なお、10年後は30軒で構成する町内会で維持管理するものとします。

緑地協定

詳細は、サンタウン東陽台U緑地協定による。

サンタウン東陽台

【生け垣の設置】

道路に面する部分に生け垣を設置する。
(出入口及び車庫に用いる部分を除く)

サンタウン東陽台

【樹木等の植栽】

1戸当たり高木1本(高さ3m以上のもの)
以上及び低木3本以上の樹木を植栽する。

広域図はこちらサンタウン東陽台
所在地 福山市東陽台1丁目3071番1外 道路の幅員 既存道路6m
開発道路6mアスファルト舗装
開発総面積 11,666u 交通 中国バス東陽台下
バス停約200m・徒歩約3分
総区画数 全30区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率
容積率
60%
200%
開発許可番号 平成28年11月16日付
開第568号
設備 上水道:福山市営水道
下水道:公共下水(分流式)
電気:中国電力
ガス:都市ガス(福山ガス)
負担金 @上水道負担金:108,000円(税込)
A団地維持管理費:200,000円
取引態様 土地売主
株式会社都市環境研究所
学校区 坪生小学校・東朋中学校
加盟団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
   

※建築条件付宅地につき、土地売買締結後3ヶ月以内に提携ハウスメーカーのいずれかと建物請負契約を締結でいただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の金員は全額無利息にて返還します。

 

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ローソン

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【伊勢丘モール内店舗】

■ハローズ伊勢丘店 ■ユーホー伊勢丘モール店(PETLAND/GAS STATION)
■TSUTAYA伊勢丘店■コインランドリーハクスイクリーニング
■ヤマハ音楽教室(スガナミ楽器伊勢丘センター) ■ザ・100YENPLAZAダイソー&アオヤマ 
■薬ウォンツ ■ドコモショップ伊勢丘店
■尾道らーめん 中村家 伊勢丘店 ■美容院 tango など

暮らしのインフォメーション

買い物施設

ファミリーマート

約410m


ローソン

約540m


ウォンツ幕山店

約850m


ハート坪生店

約1.9q


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約1.8q


エブリイ

約1.7q


マクドナルド

約1.7q


ハローズ春日店

約2.1q


公共機関

福山市東部市民センター(東部図書館)

約1.4q


伊勢丘交番

約1.5q


福山東消防署

約2.2q


病院・医療施設

青葉台クリニック

約560m


医療モール

約1.3q


日本鋼管病院

約4q


教育施設

福山市立坪生小学校

約1.4q


英数学館小・中・高等学校

約2.4q


広大付属福山中・高等学校

約3q


福山市立鳳中学校

約1.7q


福山市立東朋中学校

約1.2q


銀河学院中・高等学校

約2.6q


広島県立大門高等学校

約1.7q


金融機関

もみじ銀行 春日支店

約800m


JA福山 伊勢丘支店

約820m


広島銀行 福山春日支店

約720m


中国銀行 福山春日支店

約2.9q


東陽郵便局

約150m


その他

春日池公園

約1.1q


大門砂池公園

約300m


 

提携ハウスメーカーの紹介

ながく安心して暮らせる住まいづくりをお手伝い

区画図

区画図

セキュリティカメラ

セキュリティカメラ

人の往来や車通りの少ない、安心の環境に生まれる「サンタウン東陽台」。安心して暮らすことができる防犯性を高めながら、各区画はゆったりとさせて、一邸一邸にゆとりを感じる美しい景観を描き出す区画をつくりました。安心に包まれた街区が、これから住まう家族の健やかな暮らしを見守ってくれます。

広域図


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