株式会社 都市環境研究所

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開発分譲事業

快適な暮らしがみらいへとふくらむまち サンタウン駅家
時を重ねるごとに 美しさを増していく、 そんなまち並みを 目指します。

団地協定

全体計画

・地盤高 前面道路側溝より+40cm高まで、二方又三方路の場合、一番低い側溝を基準とする。
・階 数 2階建まで
・用 途 第1種低層住居専用地域の用途まで。
・配 置 南側隣地境界線までの距離は最低3m確保すること。
・壁面後退 A-19〜A-24の宅地は北側道路より3m壁面後退とする。

外構・植栽について

・道路に面する部分

・道路に面する部分は生け垣とし、緑地協定にかかわらず、フェンス塀等は不可とする。但し、既存道路に面する部分はこの限りではない。
(フェンスを設置する場合は道路境界線より50cm以上離し前面に植栽する)
・道路面に接する宅盤までの土留めは、彩色したもの又は自然石等とする。

・隣地境界面について

・隣地境界面は、閉鎖的なブロック塀は不可としフェンス等とする。
・隣地境界のフェンス等の施工箇所を指定しています。

・門塀・門扉を設ける場合は道路境界線より50cm以上奥に設置のこと。

・玄関アプローチ・車庫土間は道路境界線より1mは下記の仕様とする。

・車庫土間はインターロッキング、レンガ等とする。

緑地協定

生け垣の設置

道路に面する部分に生け垣を設置する。
(出入口及び車庫に用いる部分を除く)

樹木等の植栽

1戸当たり高木1本(高さ3m以上のもの)以上
及び低木3本以上の樹木を植栽する。

福山市 サンタウン駅家 ※受付は終了いたしました
所在地 福山市駅家町大字上山守450-9他 道路の幅員
舗装の有無
9m(歩道付き)・6mアスファルト舗装
開発総面積 49060u 交通 バス乗車 山守バス停 徒歩5分
総区画数 176区画 用途地域 準工業地域
敷地面積 161u〜242u 建蔽率
容積率
地目
60%
200%
宅地

周辺の施設

ハローズ南駅家店 宜山小学校 駅家南中学校 駅家郵便局
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暮らしのインフォメーション

【教育施設】
宜山小学校 2400m
駅家南中学校 300m
福山平成大学 1700m
【公共施設】
北部市民センター 900m
北部図書館 1700m
ビッグローズ 1700m
【病院・医療施設】
小畠病院 300m
中国中央病院 1700m
【金融機関】
しまなみ信用金庫駅家支店 900m
広島銀行駅家支店 1700m
中国銀行駅家支店 1200m
両備信用組合駅家支店 800m
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【買い物施設】
コープハモンズ 20m
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【その他】
服部大池公園 2800m
【交通機関】
JR福塩線駅家駅 1500m
中国バス山守バス停 400m

提携メーカー

旭化成ホームズ株式会社一条工務店エス・バイ・エル・カバヤ オキ共立ハウジング住友林業セキスイハイム中四国株式会社積水ハウス創建ホーム株式会社 大和ハウストヨタホームパナホーム 百年住宅西日本ミサワホーム山根木材株式会社

区画図

広域図


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